ザ・グランアルト錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 21階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
13,800万円
208.6万円/㎡
相場
12,425万円
187.8万円/㎡
8,683
11,178
13,673
16,168
AI査定結果
推定相場価格
12,425万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,178万円〜13,673万円
168.9万円/㎡〜206.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年10月8日
ザ・グランアルト錦糸町
13,800万円（208.6万円/㎡）/ 19階 / 66.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は154.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0613,800万円208.6万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/09/2910,480万円184.8万円8階 56.72㎡ 2LDK南
2025/09/159,480万円167.1万円8階 56.72㎡ 2LDK南
2025/09/1314,000万円211.6万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/09/0211,900万円213.0万円13階 55.88㎡ 2LDK南
2025/06/1716,900万円210.4万円20階 80.32㎡ 3LDK南
2025/02/1510,380万円147.8万円11階 70.25㎡ 3LDK南
2024/12/307,980万円141.7万円6階 56.31㎡ 2LDK南
2024/08/057,280万円129.2万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2024/06/197,480万円132.7万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2024/05/066,980万円123.2万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2024/03/047,580万円134.6万円5階 56.31㎡ 2LDK南
2024/02/177,280万円128.5万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2024/02/179,980万円150.8万円13階 66.17㎡ 3LDK南
2024/02/179,800万円138.4万円9階 70.81㎡ 3LDK南
2023/12/268,280万円146.9万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2023/09/029,580万円136.4万円21階 70.25㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円141.7万円16階 56.31㎡ 2LDK南
2023/08/257,980万円120.6万円12階 66.17㎡ 3LDK南
2023/08/127,980万円120.6万円12階 66.17㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は165.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
ザ・グランアルト錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 13,800万円208.6万円66.17㎡3LDK19階 / 21階建 南2012年279戸RC
2025/08/18アトラスタワー曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 12,490万円168.6万円74.07㎡2LDK13階 / 28階建 東2015年233戸RC
2025/05/16パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 10,480万円162.7万円64.42㎡2LDK10階 / 28階建 南2009年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.6%上昇、墨田区では58.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（208.6万円）は墨田区の平均と比較して28.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.9万円/㎡
前年比+31.6%
墨田区
162.9万円/㎡
前年比+58.3%

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2012年
階数21階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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